Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 285 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 285 469 zł na 10 lat będzie kosztował 3 505 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 050 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 495 863 zł
| Cena: | 2 285 468,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 315,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 495 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 505 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 050 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 355 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 056 922 zł | 28% | 10 lat | 3 155 318 zł | 409 965 zł | 2 745 353 zł | 12 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 514 015 zł | 28% | 10 lat | 3 856 500 zł | 501 068 zł | 3 355 431 zł | 15 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 285 469 zł | 18% | 10 lat | 3 606 469 zł | 474 623 zł | 3 131 846 zł | 16 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 285 469 zł w kredycie na 1 645 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1645537.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 645 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 192 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 269 zł czyli o 4 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
