Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 286 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 286 132 zł na 10 lat będzie kosztował 3 607 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 132 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 497 167 zł
| Cena: | 2 286 131,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 051 620,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 497 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 607 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 132 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 057 518 zł | 18% | 10 lat | 3 246 764 zł | 427 285 zł | 2 819 479 zł | 15 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 514 745 zł | 18% | 10 lat | 3 968 267 zł | 522 237 zł | 3 446 030 zł | 18 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 286 132 zł | 8% | 10 lat | 3 708 105 zł | 493 873 zł | 3 214 232 zł | 19 661 zł |
| Większy wkład własny | 2 286 132 zł | 28% | 10 lat | 3 506 926 zł | 455 649 zł | 3 051 277 zł | 14 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 286 132 zł w kredycie na 1 874 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874628.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 497 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 812 zł czyli o 3 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
