Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 289 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 289 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 759 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 256 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 503 744 zł
| Cena: | 2 289 475,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 158,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 503 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 759 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 256 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 060 528 zł | 4% | 10 lat | 3 383 386 zł | 452 966 zł | 2 930 421 zł | 18 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 518 423 zł | 4% | 10 lat | 4 135 250 zł | 553 625 zł | 3 581 625 zł | 22 918 zł |
| Większy wkład własny | 2 289 475 zł | 8% | 10 lat | 3 713 529 zł | 494 595 zł | 3 218 933 zł | 19 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 289 475 zł w kredycie na 2 197 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2197896.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 197 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 928 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 401 zł czyli o 3 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
