Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 291 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 291 037 zł na 10 lat będzie kosztował 3 615 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 139 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 506 817 zł
| Cena: | 2 291 037,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 053 877,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 506 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 615 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 139 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 061 933 zł | 18% | 10 lat | 3 253 731 zł | 428 202 zł | 2 825 529 zł | 15 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 520 141 zł | 18% | 10 lat | 3 976 782 zł | 523 358 zł | 3 453 425 zł | 18 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 291 037 zł | 8% | 10 lat | 3 716 062 zł | 494 933 zł | 3 221 130 zł | 19 703 zł |
| Większy wkład własny | 2 291 037 zł | 28% | 10 lat | 3 514 451 zł | 456 627 zł | 3 057 824 zł | 14 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 291 037 zł w kredycie na 1 878 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1878651.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 878 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 502 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 857 zł czyli o 3 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
