Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 291 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 291 807 zł na 10 lat będzie kosztował 3 616 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 140 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 508 332 zł
| Cena: | 2 291 807,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 054 231,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 508 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 616 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 140 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 062 627 zł | 18% | 10 lat | 3 254 825 zł | 428 346 zł | 2 826 479 zł | 15 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 520 988 zł | 18% | 10 lat | 3 978 119 zł | 523 534 zł | 3 454 586 zł | 18 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 291 807 zł | 8% | 10 lat | 3 717 312 zł | 495 099 zł | 3 222 212 zł | 19 710 zł |
| Większy wkład własny | 2 291 807 zł | 28% | 10 lat | 3 515 633 zł | 456 780 zł | 3 058 852 zł | 14 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 291 807 zł w kredycie na 1 879 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879282.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 503 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 864 zł czyli o 3 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
