Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 291 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 291 925 zł na 10 lat będzie kosztował 3 616 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 140 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 508 564 zł
| Cena: | 2 291 925,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 054 285,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 508 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 616 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 140 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 521 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 062 733 zł | 18% | 10 lat | 3 254 992 zł | 428 368 zł | 2 826 624 zł | 15 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 521 118 zł | 18% | 10 lat | 3 978 324 zł | 523 561 zł | 3 454 763 zł | 18 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 291 925 zł | 8% | 10 lat | 3 717 503 zł | 495 125 zł | 3 222 378 zł | 19 711 zł |
| Większy wkład własny | 2 291 925 zł | 28% | 10 lat | 3 515 813 zł | 456 804 zł | 3 059 010 zł | 14 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 291 925 zł w kredycie na 1 879 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879379.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 503 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 865 zł czyli o 3 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
