Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 291 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 291 925 zł na 10 lat będzie kosztował 3 717 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 222 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 508 564 zł
| Cena: | 2 291 925,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 054 285,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 508 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 717 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 222 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 521 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 062 733 zł | 8% | 10 lat | 3 345 752 zł | 445 612 zł | 2 900 140 zł | 17 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 521 118 zł | 8% | 10 lat | 4 089 253 zł | 544 637 zł | 3 544 616 zł | 21 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 291 925 zł | 4% | 10 lat | 3 763 341 zł | 503 834 zł | 3 259 507 zł | 20 857 zł |
| Większy wkład własny | 2 291 925 zł | 18% | 10 lat | 3 616 658 zł | 475 964 zł | 3 140 694 zł | 16 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 291 925 zł w kredycie na 2 108 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2108571.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 108 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 809 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 409 zł czyli o 3 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
