Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 291 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 291 925 zł na 10 lat będzie kosztował 3 763 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 259 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 508 564 zł
| Cena: | 2 291 925,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 054 285,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 508 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 763 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 259 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 521 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 062 733 zł | 4% | 10 lat | 3 387 007 zł | 453 451 zł | 2 933 556 zł | 18 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 521 118 zł | 4% | 10 lat | 4 139 675 zł | 554 217 zł | 3 585 458 zł | 22 942 zł |
| Większy wkład własny | 2 291 925 zł | 8% | 10 lat | 3 717 503 zł | 495 125 zł | 3 222 378 zł | 19 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 291 925 zł w kredycie na 2 200 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200248.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 931 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 427 zł czyli o 3 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
