Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 292 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 292 663 zł na 10 lat będzie kosztował 3 764 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 260 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 510 016 zł
| Cena: | 2 292 663,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 054 625,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 510 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 764 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 260 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 063 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 521 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 223 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 292 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 063 397 zł | 4% | 10 lat | 3 388 098 zł | 453 597 zł | 2 934 501 zł | 18 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 521 930 zł | 4% | 10 lat | 4 141 009 zł | 554 396 zł | 3 586 613 zł | 22 950 zł |
| Większy wkład własny | 2 292 663 zł | 8% | 10 lat | 3 718 700 zł | 495 284 zł | 3 223 416 zł | 19 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 292 663 zł w kredycie na 2 200 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200957.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 932 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 435 zł czyli o 3 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
