Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 295 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 295 440 zł na 10 lat będzie kosztował 3 622 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 145 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 515 477 zł
| Cena: | 2 295 439,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 055 902,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 515 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 622 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 145 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 065 896 zł | 18% | 10 lat | 3 259 983 zł | 429 025 zł | 2 830 959 zł | 15 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 524 983 zł | 18% | 10 lat | 3 984 424 zł | 524 363 zł | 3 460 061 zł | 18 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 295 440 zł | 8% | 10 lat | 3 723 203 zł | 495 884 zł | 3 227 319 zł | 19 741 zł |
| Większy wkład własny | 2 295 440 zł | 28% | 10 lat | 3 521 204 zł | 457 504 zł | 3 063 700 zł | 14 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 295 440 zł w kredycie na 1 882 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882260.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 507 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 897 zł czyli o 3 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
