Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 295 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 295 440 zł na 10 lat będzie kosztował 3 723 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 227 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 515 477 zł
| Cena: | 2 295 439,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 055 902,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 515 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 723 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 227 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 065 896 zł | 8% | 10 lat | 3 350 883 zł | 446 295 zł | 2 904 587 zł | 17 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 524 983 zł | 8% | 10 lat | 4 095 523 zł | 545 472 zł | 3 550 051 zł | 21 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 295 440 zł | 4% | 10 lat | 3 769 112 zł | 504 606 zł | 3 264 505 zł | 20 888 zł |
| Większy wkład własny | 2 295 440 zł | 18% | 10 lat | 3 622 204 zł | 476 694 zł | 3 145 510 zł | 16 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 295 440 zł w kredycie na 2 111 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2111804.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 111 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 813 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 445 zł czyli o 3 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
