Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 295 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 295 825 zł na 10 lat będzie kosztował 3 622 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 146 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 516 235 zł
| Cena: | 2 295 825,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 079,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 516 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 622 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 146 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 243 zł | 18% | 10 lat | 3 260 531 zł | 429 097 zł | 2 831 434 zł | 15 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 525 408 zł | 18% | 10 lat | 3 985 093 zł | 524 451 zł | 3 460 642 zł | 18 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 295 825 zł | 8% | 10 lat | 3 723 828 zł | 495 967 zł | 3 227 861 zł | 19 744 zł |
| Większy wkład własny | 2 295 825 zł | 28% | 10 lat | 3 521 796 zł | 457 581 zł | 3 064 215 zł | 14 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 295 825 zł w kredycie na 1 882 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882577.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 900 zł czyli o 3 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
