Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 295 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 295 825 zł na 10 lat będzie kosztował 3 521 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 064 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 516 235 zł
| Cena: | 2 295 825,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 079,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 516 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 521 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 064 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 243 zł | 28% | 10 lat | 3 169 616 zł | 411 823 zł | 2 757 793 zł | 12 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 525 408 zł | 28% | 10 lat | 3 873 975 zł | 503 339 zł | 3 370 636 zł | 15 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 295 825 zł | 18% | 10 lat | 3 622 812 zł | 476 774 zł | 3 146 038 zł | 16 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 295 825 zł w kredycie na 1 652 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1652994.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 652 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 202 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 352 zł czyli o 4 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
