Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 623 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 146 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 060 zł
| Cena: | 2 296 244,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 272,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 623 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 146 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 620 zł | 18% | 10 lat | 3 261 126 zł | 429 175 zł | 2 831 951 zł | 15 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 525 869 zł | 18% | 10 lat | 3 985 821 zł | 524 547 zł | 3 461 274 zł | 18 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 296 244 zł | 8% | 10 lat | 3 724 508 zł | 496 058 zł | 3 228 451 zł | 19 748 zł |
| Większy wkład własny | 2 296 244 zł | 28% | 10 lat | 3 522 439 zł | 457 664 zł | 3 064 774 zł | 14 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 244 zł w kredycie na 1 882 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882921.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 904 zł czyli o 3 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
