Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 323 zł na 10 lat będzie kosztował 3 770 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 265 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 214 zł
| Cena: | 2 296 322,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 308,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 770 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 265 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 690 zł | 4% | 10 lat | 3 393 506 zł | 454 321 zł | 2 939 185 zł | 18 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 525 955 zł | 4% | 10 lat | 4 147 618 zł | 555 281 zł | 3 592 337 zł | 22 986 zł |
| Większy wkład własny | 2 296 323 zł | 8% | 10 lat | 3 724 635 zł | 496 075 zł | 3 228 561 zł | 19 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 323 zł w kredycie na 2 204 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2204470.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 204 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 936 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 474 zł czyli o 3 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
