Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 623 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 146 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 511 zł
| Cena: | 2 296 473,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 377,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 623 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 146 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 826 zł | 18% | 10 lat | 3 261 452 zł | 429 218 zł | 2 832 234 zł | 15 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 526 121 zł | 18% | 10 lat | 3 986 219 zł | 524 600 zł | 3 461 619 zł | 18 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 296 474 zł | 8% | 10 lat | 3 724 880 zł | 496 107 zł | 3 228 773 zł | 19 750 zł |
| Większy wkład własny | 2 296 474 zł | 28% | 10 lat | 3 522 791 zł | 457 710 zł | 3 065 080 zł | 14 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 474 zł w kredycie na 1 883 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883108.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 906 zł czyli o 3 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
