Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 965 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 965 588 zł na 10 lat będzie kosztował 37 250 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 245 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 208 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 176 787 zł
| Cena: | 22 965 587,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 564 170,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 176 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 250 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 004 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 245 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 208 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 020 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 229 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 469 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 262 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 873 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 965 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 669 029 zł | 4% | 10 lat | 33 525 165 zł | 4 504 401 zł | 29 020 763 zł | 188 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 262 146 zł | 4% | 10 lat | 40 975 202 zł | 5 505 380 zł | 35 469 822 zł | 229 886 zł |
| Większy wkład własny | 22 965 588 zł | 8% | 10 lat | 36 790 871 zł | 4 917 621 zł | 31 873 250 zł | 197 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 965 588 zł w kredycie na 22 046 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 046 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 325 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 371 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 244 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 244 767 zł czyli o 35 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 325 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
