Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 297 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 297 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 625 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 147 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 519 039 zł
| Cena: | 2 297 250,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 735,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 519 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 625 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 147 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 462 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 067 525 zł | 18% | 10 lat | 3 262 555 zł | 429 363 zł | 2 833 192 zł | 15 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 526 975 zł | 18% | 10 lat | 3 987 567 zł | 524 777 zł | 3 462 790 zł | 18 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 297 250 zł | 8% | 10 lat | 3 726 140 zł | 496 275 zł | 3 229 865 zł | 19 756 zł |
| Większy wkład własny | 2 297 250 zł | 28% | 10 lat | 3 523 982 zł | 457 865 zł | 3 066 117 zł | 14 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 297 250 zł w kredycie na 1 883 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883745.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 509 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 913 zł czyli o 3 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
