Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 297 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 297 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 523 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 066 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 519 039 zł
| Cena: | 2 297 250,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 735,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 519 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 523 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 066 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 067 525 zł | 28% | 10 lat | 3 171 584 zł | 412 078 zł | 2 759 505 zł | 12 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 526 975 zł | 28% | 10 lat | 3 876 380 zł | 503 651 zł | 3 372 729 zł | 15 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 297 250 zł | 18% | 10 lat | 3 625 061 zł | 477 070 zł | 3 147 991 zł | 17 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 297 250 zł w kredycie na 1 654 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1654020.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 654 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 203 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 363 zł czyli o 4 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
