Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 297 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 297 368 zł na 10 lat będzie kosztował 3 524 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 066 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 519 271 zł
| Cena: | 2 297 368,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 789,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 519 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 524 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 066 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 067 632 zł | 28% | 10 lat | 3 171 747 zł | 412 100 zł | 2 759 647 zł | 12 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 527 105 zł | 28% | 10 lat | 3 876 580 zł | 503 677 zł | 3 372 902 zł | 15 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 297 368 zł | 18% | 10 lat | 3 625 247 zł | 477 095 zł | 3 148 153 zł | 17 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 297 368 zł w kredycie na 1 654 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1654105.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 654 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 203 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 364 zł czyli o 4 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
