Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 297 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 297 368 zł na 10 lat będzie kosztował 3 625 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 148 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 519 271 zł
| Cena: | 2 297 368,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 789,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 519 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 625 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 148 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 462 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 067 632 zł | 18% | 10 lat | 3 262 723 zł | 429 385 zł | 2 833 338 zł | 15 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 527 105 zł | 18% | 10 lat | 3 987 772 zł | 524 804 zł | 3 462 968 zł | 18 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 297 368 zł | 8% | 10 lat | 3 726 332 zł | 496 301 zł | 3 230 031 zł | 19 757 zł |
| Większy wkład własny | 2 297 368 zł | 28% | 10 lat | 3 524 163 zł | 457 889 zł | 3 066 275 zł | 14 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 297 368 zł w kredycie na 1 883 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883842.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 509 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 915 zł czyli o 3 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
