Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 297 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 297 368 zł na 10 lat będzie kosztował 3 726 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 230 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 519 271 zł
| Cena: | 2 297 368,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 789,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 519 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 726 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 230 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 553 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 067 632 zł | 8% | 10 lat | 3 353 698 zł | 446 670 zł | 2 907 028 zł | 17 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 527 105 zł | 8% | 10 lat | 4 098 965 zł | 545 931 zł | 3 553 034 zł | 21 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 297 368 zł | 4% | 10 lat | 3 772 279 zł | 505 031 zł | 3 267 248 zł | 20 906 zł |
| Większy wkład własny | 2 297 368 zł | 18% | 10 lat | 3 625 247 zł | 477 095 zł | 3 148 153 zł | 17 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 297 368 zł w kredycie na 2 113 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2113579.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 113 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 815 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 465 zł czyli o 3 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
