Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 299 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 299 213 zł na 10 lat będzie kosztował 3 526 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 068 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 522 899 zł
| Cena: | 2 299 212,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 637,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 522 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 526 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 068 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 291 zł | 28% | 10 lat | 3 174 293 zł | 412 430 zł | 2 761 862 zł | 12 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 529 134 zł | 28% | 10 lat | 3 879 691 zł | 504 082 zł | 3 375 610 zł | 15 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 299 213 zł | 18% | 10 lat | 3 628 157 zł | 477 477 zł | 3 150 680 zł | 17 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 299 213 zł w kredycie na 1 655 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1655433.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 655 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 205 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 379 zł czyli o 4 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
