Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 299 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 299 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 628 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 151 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 523 666 zł
| Cena: | 2 299 602,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 817,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 523 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 628 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 151 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 642 zł | 18% | 10 lat | 3 265 896 zł | 429 803 zł | 2 836 093 zł | 15 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 529 563 zł | 18% | 10 lat | 3 991 650 zł | 525 314 zł | 3 466 336 zł | 18 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 299 603 zł | 8% | 10 lat | 3 729 955 zł | 496 783 zł | 3 233 172 zł | 19 777 zł |
| Większy wkład własny | 2 299 603 zł | 28% | 10 lat | 3 527 590 zł | 458 334 zł | 3 069 257 zł | 14 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 299 603 zł w kredycie na 1 885 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1885674.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 885 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 512 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 935 zł czyli o 3 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
