Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 300 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 300 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 630 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 152 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 525 673 zł
| Cena: | 2 300 622,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 286,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 525 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 630 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 152 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 530 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 070 560 zł | 18% | 10 lat | 3 267 344 zł | 429 993 zł | 2 837 351 zł | 15 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 530 685 zł | 18% | 10 lat | 3 993 421 zł | 525 547 zł | 3 467 873 zł | 18 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 300 623 zł | 8% | 10 lat | 3 731 610 zł | 497 004 zł | 3 234 606 zł | 19 785 zł |
| Większy wkład własny | 2 300 623 zł | 28% | 10 lat | 3 529 155 zł | 458 537 zł | 3 070 618 zł | 14 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 300 623 zł w kredycie na 1 886 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1886510.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 886 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 513 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 944 zł czyli o 3 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
