Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 300 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 300 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 731 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 234 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 525 673 zł
| Cena: | 2 300 622,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 286,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 525 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 731 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 234 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 530 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 070 560 zł | 8% | 10 lat | 3 358 449 zł | 447 303 zł | 2 911 146 zł | 17 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 530 685 zł | 8% | 10 lat | 4 104 771 zł | 546 704 zł | 3 558 067 zł | 21 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 300 623 zł | 4% | 10 lat | 3 777 622 zł | 505 746 zł | 3 271 876 zł | 20 936 zł |
| Większy wkład własny | 2 300 623 zł | 18% | 10 lat | 3 630 383 zł | 477 770 zł | 3 152 612 zł | 17 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 300 623 zł w kredycie na 2 116 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2116573.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 116 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 819 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 498 zł czyli o 3 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
