Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 008 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 008 590 zł na 10 lat będzie kosztował 34 835 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 292 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 261 379 zł
| Cena: | 23 008 590,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 583 951,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 261 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 835 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 542 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 292 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 263 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 322 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 309 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 112 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 008 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 707 731 zł | 28% | 10 lat | 31 351 505 zł | 4 087 913 zł | 27 263 592 zł | 128 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 309 449 zł | 28% | 10 lat | 38 318 506 zł | 4 996 338 zł | 33 322 168 zł | 156 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 008 590 zł | 18% | 10 lat | 35 847 383 zł | 4 734 478 zł | 31 112 906 zł | 170 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 008 590 zł w kredycie na 16 566 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 566 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 504 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 070 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 919 zł czyli o 41 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 504 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
