Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 355 zł na 10 lat będzie kosztował 3 633 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 154 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 529 082 zł
| Cena: | 2 302 355,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 083,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 529 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 633 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 154 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 120 zł | 18% | 10 lat | 3 269 805 zł | 430 317 zł | 2 839 488 zł | 15 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 591 zł | 18% | 10 lat | 3 996 429 zł | 525 943 zł | 3 470 485 zł | 18 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 302 355 zł | 8% | 10 lat | 3 734 421 zł | 497 378 zł | 3 237 043 zł | 19 800 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 355 zł | 28% | 10 lat | 3 531 813 zł | 458 882 zł | 3 072 931 zł | 14 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 355 zł w kredycie na 1 887 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887932.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 515 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 960 zł czyli o 3 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
