Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 302 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 302 355 zł na 10 lat będzie kosztował 3 734 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 237 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 529 082 zł
| Cena: | 2 302 355,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 059 083,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 529 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 734 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 237 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 072 120 zł | 8% | 10 lat | 3 360 978 zł | 447 640 zł | 2 913 338 zł | 17 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 532 591 zł | 8% | 10 lat | 4 107 863 zł | 547 116 zł | 3 560 747 zł | 21 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 302 355 zł | 4% | 10 lat | 3 780 468 zł | 506 127 zł | 3 274 341 zł | 20 951 zł |
| Większy wkład własny | 2 302 355 zł | 18% | 10 lat | 3 633 117 zł | 478 130 zł | 3 154 987 zł | 17 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 302 355 zł w kredycie na 2 118 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2118167.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 118 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 821 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 516 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
