Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 304 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 304 656 zł na 10 lat będzie kosztował 3 636 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 158 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 533 606 zł
| Cena: | 2 304 655,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 141,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 533 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 636 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 158 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 190 zł | 18% | 10 lat | 3 273 072 zł | 430 747 zł | 2 842 325 zł | 15 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 121 zł | 18% | 10 lat | 4 000 421 zł | 526 469 zł | 3 473 952 zł | 18 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 304 656 zł | 8% | 10 lat | 3 738 151 zł | 497 875 zł | 3 240 277 zł | 19 820 zł |
| Większy wkład własny | 2 304 656 zł | 28% | 10 lat | 3 535 342 zł | 459 341 zł | 3 076 001 zł | 14 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 304 656 zł w kredycie na 1 889 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1889818.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 889 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 517 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 981 zł czyli o 3 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
