Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 190 zł na 10 lat będzie kosztował 3 273 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 842 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 080 246 zł
| Cena: | 2 074 189,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 127,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 080 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 273 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 842 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 866 771 zł | 18% | 10 lat | 2 945 765 zł | 387 672 zł | 2 558 092 zł | 13 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 281 609 zł | 18% | 10 lat | 3 600 379 zł | 473 822 zł | 3 126 557 zł | 16 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 074 190 zł | 8% | 10 lat | 3 364 336 zł | 448 087 zł | 2 916 249 zł | 17 838 zł |
| Większy wkład własny | 2 074 190 zł | 28% | 10 lat | 3 181 807 zł | 413 407 zł | 2 768 401 zł | 12 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 190 zł w kredycie na 1 700 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700835.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 265 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 883 zł czyli o 3 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
