Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 304 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 304 806 zł na 10 lat będzie kosztował 3 784 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 277 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 533 903 zł
| Cena: | 2 304 806,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 210,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 533 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 784 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 277 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 074 326 zł | 4% | 10 lat | 3 406 043 zł | 455 999 zł | 2 950 044 zł | 18 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 535 287 zł | 4% | 10 lat | 4 162 941 zł | 557 332 zł | 3 605 609 zł | 23 071 zł |
| Większy wkład własny | 2 304 806 zł | 8% | 10 lat | 3 738 396 zł | 497 907 zł | 3 240 489 zł | 19 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 304 806 zł w kredycie na 2 212 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2212614.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 212 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 947 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 565 zł czyli o 3 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
