Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 306 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 306 616 zł na 10 lat będzie kosztował 3 639 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 160 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 537 462 zł
| Cena: | 2 306 615,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 043,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 537 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 639 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 160 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 075 954 zł | 18% | 10 lat | 3 275 856 zł | 431 113 zł | 2 844 742 zł | 15 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 537 277 zł | 18% | 10 lat | 4 003 824 zł | 526 916 zł | 3 476 907 zł | 18 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 306 616 zł | 8% | 10 lat | 3 741 331 zł | 498 298 zł | 3 243 033 zł | 19 837 zł |
| Większy wkład własny | 2 306 616 zł | 28% | 10 lat | 3 538 349 zł | 459 732 zł | 3 078 617 zł | 14 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 306 616 zł w kredycie na 1 891 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1891425.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 891 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 519 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 999 zł czyli o 3 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
