Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 306 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 306 616 zł na 10 lat będzie kosztował 3 538 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 078 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 537 462 zł
| Cena: | 2 306 615,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 043,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 537 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 538 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 078 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 075 954 zł | 28% | 10 lat | 3 184 514 zł | 413 758 zł | 2 770 755 zł | 12 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 537 277 zł | 28% | 10 lat | 3 892 184 zł | 505 705 zł | 3 386 479 zł | 15 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 306 616 zł | 18% | 10 lat | 3 639 840 zł | 479 015 zł | 3 160 825 zł | 17 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 306 616 zł w kredycie na 1 660 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660763.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 438 zł czyli o 4 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
