Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 306 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 306 616 zł na 10 lat będzie kosztował 3 787 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 280 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 537 463 zł
| Cena: | 2 306 615,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 043,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 537 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 787 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 280 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 075 954 zł | 4% | 10 lat | 3 408 717 zł | 456 357 zł | 2 952 360 zł | 18 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 537 277 zł | 4% | 10 lat | 4 166 210 zł | 557 770 zł | 3 608 440 zł | 23 089 zł |
| Większy wkład własny | 2 306 616 zł | 8% | 10 lat | 3 741 331 zł | 498 298 zł | 3 243 033 zł | 19 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 306 616 zł w kredycie na 2 214 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2214351.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 214 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 950 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 584 zł czyli o 3 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
