Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 069 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 069 802 zł na 10 lat będzie kosztował 34 927 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 373 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 381 793 zł
| Cena: | 23 069 802,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 612 109,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 381 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 927 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 554 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 373 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 336 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 410 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 376 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 195 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 069 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 762 822 zł | 28% | 10 lat | 31 434 913 zł | 4 098 789 zł | 27 336 124 zł | 128 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 376 783 zł | 28% | 10 lat | 38 420 449 zł | 5 009 631 zł | 33 410 818 zł | 157 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 069 802 zł | 18% | 10 lat | 35 942 752 zł | 4 747 073 zł | 31 195 679 zł | 170 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 069 802 zł w kredycie na 16 610 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 610 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 518 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 128 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 408 zł czyli o 41 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 518 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
