Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 078 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 078 429 zł na 10 lat będzie kosztował 35 956 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 207 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 398 764 zł
| Cena: | 23 078 429,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 616 077,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 398 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 956 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 748 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 207 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 086 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 328 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 386 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 029 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 384 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 770 586 zł | 18% | 10 lat | 32 360 574 zł | 4 273 964 zł | 28 086 610 zł | 153 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 386 272 zł | 18% | 10 lat | 39 551 812 zł | 5 223 733 zł | 34 328 079 zł | 187 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 078 429 zł | 8% | 10 lat | 36 971 644 zł | 4 941 784 zł | 32 029 860 zł | 198 474 zł |
| Większy wkład własny | 23 078 429 zł | 28% | 10 lat | 34 940 742 zł | 4 555 913 zł | 30 384 829 zł | 143 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 078 429 zł w kredycie na 18 924 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 924 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 287 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 211 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 099 zł czyli o 39 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 287 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
