Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 078 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 078 429 zł na 10 lat będzie kosztował 34 940 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 384 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 398 764 zł
| Cena: | 23 078 429,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 616 077,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 398 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 940 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 555 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 384 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 346 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 423 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 386 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 207 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 770 586 zł | 28% | 10 lat | 31 446 668 zł | 4 100 321 zł | 27 346 346 zł | 128 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 386 272 zł | 28% | 10 lat | 38 434 816 zł | 5 011 504 zł | 33 423 312 zł | 157 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 078 429 zł | 18% | 10 lat | 35 956 193 zł | 4 748 848 zł | 31 207 345 zł | 170 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 078 429 zł w kredycie na 16 616 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 616 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 520 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 137 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 477 zł czyli o 41 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 520 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
