Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 307 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 307 866 zł na 10 lat będzie kosztował 3 641 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 162 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 539 922 zł
| Cena: | 2 307 866,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 618,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 539 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 641 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 162 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 080 zł | 18% | 10 lat | 3 277 632 zł | 431 347 zł | 2 846 284 zł | 15 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 538 653 zł | 18% | 10 lat | 4 005 994 zł | 527 202 zł | 3 478 792 zł | 18 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 307 866 zł | 8% | 10 lat | 3 743 359 zł | 498 568 zł | 3 244 791 zł | 19 848 zł |
| Większy wkład własny | 2 307 866 zł | 28% | 10 lat | 3 540 267 zł | 459 981 zł | 3 080 286 zł | 14 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 307 866 zł w kredycie na 1 892 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892451.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 521 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 010 zł czyli o 3 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
