Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 307 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 307 866 zł na 10 lat będzie kosztował 3 540 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 080 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 539 922 zł
| Cena: | 2 307 866,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 618,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 539 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 540 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 080 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 080 zł | 28% | 10 lat | 3 186 240 zł | 413 983 zł | 2 772 257 zł | 12 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 538 653 zł | 28% | 10 lat | 3 894 293 zł | 505 979 zł | 3 388 315 zł | 15 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 307 866 zł | 18% | 10 lat | 3 641 813 zł | 479 275 zł | 3 162 538 zł | 17 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 307 866 zł w kredycie na 1 661 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1661664.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 661 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 213 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 448 zł czyli o 4 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
