Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 308 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 308 436 zł na 10 lat będzie kosztował 3 790 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 282 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 541 042 zł
| Cena: | 2 308 435,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 880,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 541 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 790 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 282 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 592 zł | 4% | 10 lat | 3 411 406 zł | 456 717 zł | 2 954 689 zł | 18 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 539 279 zł | 4% | 10 lat | 4 169 496 zł | 558 210 zł | 3 611 287 zł | 23 107 zł |
| Większy wkład własny | 2 308 436 zł | 8% | 10 lat | 3 744 283 zł | 498 691 zł | 3 245 591 zł | 19 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 308 436 zł w kredycie na 2 216 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2216098.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 216 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 952 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 603 zł czyli o 3 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
