Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 308 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 308 436 zł na 10 lat będzie kosztował 3 744 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 245 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 541 042 zł
| Cena: | 2 308 435,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 880,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 541 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 744 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 245 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 282 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 592 zł | 8% | 10 lat | 3 369 854 zł | 448 822 zł | 2 921 032 zł | 17 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 539 279 zł | 8% | 10 lat | 4 118 711 zł | 548 560 zł | 3 570 150 zł | 21 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 308 436 zł | 4% | 10 lat | 3 790 451 zł | 507 463 zł | 3 282 988 zł | 21 007 zł |
| Większy wkład własny | 2 308 436 zł | 18% | 10 lat | 3 642 711 zł | 479 393 zł | 3 163 319 zł | 17 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 308 436 zł w kredycie na 2 123 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2123761.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 123 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 829 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 578 zł czyli o 3 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
