Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 308 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 308 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 642 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 163 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 541 275 zł
| Cena: | 2 308 554 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 061 934,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 541 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 642 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 163 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 077 699 zł | 18% | 10 lat | 3 278 608 zł | 431 476 zł | 2 847 133 zł | 15 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 539 409 zł | 18% | 10 lat | 4 007 188 zł | 527 359 zł | 3 479 829 zł | 18 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 308 554 zł | 8% | 10 lat | 3 744 475 zł | 498 717 zł | 3 245 758 zł | 19 854 zł |
| Większy wkład własny | 2 308 554 zł | 28% | 10 lat | 3 541 322 zł | 460 118 zł | 3 081 204 zł | 14 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 308 554 zł w kredycie na 1 893 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1893015 zł.
| Kwota kredytu: | 1 893 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 521 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 016 zł czyli o 3 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
