Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 086 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 086 729 zł na 10 lat będzie kosztował 34 953 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 395 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 415 090 zł
| Cena: | 23 086 728,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 619 895,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 415 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 953 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 557 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 395 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 356 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 435 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 395 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 218 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 086 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 778 056 zł | 28% | 10 lat | 31 457 976 zł | 4 101 796 zł | 27 356 181 zł | 128 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 395 402 zł | 28% | 10 lat | 38 448 638 zł | 5 013 306 zł | 33 435 332 zł | 157 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 086 729 zł | 18% | 10 lat | 35 969 123 zł | 4 750 556 zł | 31 218 567 zł | 170 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 086 729 zł w kredycie na 16 622 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 622 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 522 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 145 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 543 zł czyli o 41 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 522 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
