Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 799 zł na 10 lat będzie kosztował 3 646 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 166 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 545 692 zł
| Cena: | 2 310 799,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 967,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 545 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 646 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 166 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 248 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 719 zł | 18% | 10 lat | 3 281 797 zł | 431 895 zł | 2 849 902 zł | 15 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 879 zł | 18% | 10 lat | 4 011 085 zł | 527 872 zł | 3 483 213 zł | 18 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 310 799 zł | 8% | 10 lat | 3 748 117 zł | 499 202 zł | 3 248 915 zł | 19 873 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 799 zł | 28% | 10 lat | 3 544 766 zł | 460 565 zł | 3 084 201 zł | 14 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 799 zł w kredycie na 1 894 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894856.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 524 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 037 zł czyli o 3 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
