Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 310 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 310 799 zł na 10 lat będzie kosztował 3 748 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 248 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 545 692 zł
| Cena: | 2 310 799,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 062 967,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 545 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 748 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 248 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 573 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 079 719 zł | 8% | 10 lat | 3 373 305 zł | 449 282 zł | 2 924 023 zł | 17 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 541 879 zł | 8% | 10 lat | 4 122 928 zł | 549 122 zł | 3 573 806 zł | 21 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 310 799 zł | 4% | 10 lat | 3 794 332 zł | 507 983 zł | 3 286 349 zł | 21 028 zł |
| Większy wkład własny | 2 310 799 zł | 18% | 10 lat | 3 646 441 zł | 479 884 zł | 3 166 558 zł | 17 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 310 799 zł w kredycie na 2 125 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2125936.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 125 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 832 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 602 zł czyli o 3 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
