Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 311 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 311 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 647 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 167 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 546 477 zł
| Cena: | 2 311 198,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 151,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 546 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 647 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 167 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 080 079 zł | 18% | 10 lat | 3 282 364 zł | 431 970 zł | 2 850 394 zł | 15 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 542 318 zł | 18% | 10 lat | 4 011 779 zł | 527 963 zł | 3 483 815 zł | 18 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 311 199 zł | 8% | 10 lat | 3 748 764 zł | 499 288 zł | 3 249 476 zł | 19 876 zł |
| Większy wkład własny | 2 311 199 zł | 28% | 10 lat | 3 545 379 zł | 460 645 zł | 3 084 734 zł | 14 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 311 199 zł w kredycie na 1 895 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1895183.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 895 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 524 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 040 zł czyli o 3 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
