Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 311 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 311 576 zł na 10 lat będzie kosztował 3 795 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 287 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 547 220 zł
| Cena: | 2 311 576,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 063 325,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 547 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 795 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 287 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 080 418 zł | 4% | 10 lat | 3 416 047 zł | 457 338 zł | 2 958 709 zł | 18 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 542 734 zł | 4% | 10 lat | 4 175 169 zł | 558 969 zł | 3 616 200 zł | 23 139 zł |
| Większy wkład własny | 2 311 576 zł | 8% | 10 lat | 3 749 376 zł | 499 370 zł | 3 250 007 zł | 19 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 311 576 zł w kredycie na 2 219 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2219113.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 219 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 956 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 637 zł czyli o 3 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
