Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 313 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 313 565 zł na 10 lat będzie kosztował 3 549 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 087 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 551 133 zł
| Cena: | 2 313 565,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 240,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 551 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 549 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 087 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 082 209 zł | 28% | 10 lat | 3 194 108 zł | 415 005 zł | 2 779 103 zł | 12 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 544 922 zł | 28% | 10 lat | 3 903 910 zł | 507 228 zł | 3 396 682 zł | 15 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 313 565 zł | 18% | 10 lat | 3 650 806 zł | 480 458 zł | 3 170 348 zł | 17 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 313 565 zł w kredycie na 1 665 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1665767.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 665 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 219 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 493 zł czyli o 4 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
