Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 314 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 314 179 zł na 10 lat będzie kosztował 3 753 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 253 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 552 341 zł
| Cena: | 2 314 179,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 522,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 552 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 753 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 253 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 579 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 082 761 zł | 8% | 10 lat | 3 378 239 zł | 449 939 zł | 2 928 300 zł | 17 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 545 597 zł | 8% | 10 lat | 4 128 958 zł | 549 925 zł | 3 579 033 zł | 21 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 314 179 zł | 4% | 10 lat | 3 799 882 zł | 508 726 zł | 3 291 156 zł | 21 059 zł |
| Większy wkład własny | 2 314 179 zł | 18% | 10 lat | 3 651 775 zł | 480 586 zł | 3 171 189 zł | 17 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 314 179 zł w kredycie na 2 129 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2129045.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 129 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 836 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 637 zł czyli o 3 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
